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政府不履行安置补偿协议,怎么维权 征地安置补偿

发布时间:2021年3月15日 北京资深拆迁律师  Tags: 政府不履行安置补偿协议,怎么维权,征地安置补偿

 贾启华律师,北京资深拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

政府不履行安置补偿协议,怎么维权

政府不履行安置补偿协议,怎么维权

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府不履行征收补偿协议的,被征收人可以向人民法院申请强制执行征收补偿协议。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

怎样办征地补偿登记手续

根据《土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

被征地农民看到征收土地公告后,应当在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。土地权属证书包括集体土地所有权证、集体土地使用权证。以有偿方式取得土地使用权或承包经营权的,还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的副本办理征地补偿登记。

被征收土地的所有权人,是指该土地所涉及到的农村集体;土地使用权人,包括宅基地使用权人、乡镇企业或其他建设用地的使用权人、承包经营权人等。

以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府不履行征收补偿协议的,被征收人可以向人民法院申请强制执行征收补偿协议。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

征地安置补偿

让我的生活中,如果我们的土地被征用了,一般是会得到补偿的,这个时候国家会有相关的规定,政府也有规定,那么征地安置补偿是怎样进行规定的下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、征地补偿安置

《征地补偿安置》是2010年4月1日由法律出版社出版的图书,作者是法律出版社法规中心。本书主要对征地补偿安置进行了详细介绍。

二、征地安置补偿

、制订征地补偿安置方案的程序

根据我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定,制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序:

1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门,根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准,就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案,并由市、县政府土地管理部门在被征用土地所在地的乡、村公告方案,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见,随后由市、县政府土地管理部门报市、县人民政府批准。

2、批准征地补偿安置方案。市、县人民政府对经过公告后的土地补偿、安置方案进行审查,在关注和充分考虑到被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见后,进行批准,批准之后并报省级土地管理部门备案。

3、实施征地补偿安置方案。市、县人民政府土地管理部门负责对经政府批准后的土地补偿、安置方案组织实施。在方案公告之日3个月内将有关费用支付给被征地的单位和个人。未按规定支付费用的,被征地的单位和个人有权拒绝交付土地。

、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案的程序

拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实,全面掌握具体情况,分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势,认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。

征地拆迁的实施方案需要报区县建委批准。

拆迁实施方案应当在区县建委发布拆迁公告之日前公布。公布期限不少于10日。

政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件,如果没有,地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下,政府的补偿标准是否合理,征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中,是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动,如若没有,都是违法的。

以上内容就是相关的回答,如果是一个地方进行征地安置的话,那么补偿的方式,就需要根据当地的实际情况进行确定,双方还需要签订合同,如果双方没有就补偿协议处理好的话是很容易产生纠纷的。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。