本报南昌（楼盘）讯记者秦谦、实习生洪静报道：近日，一张“全国主要城市房价日均增长图”在微博上引发热议，图中显示南昌100平方米的房子日均上涨597元，这是真的吗？19日，来自省统计局有关今年上半年我省房地产市场投资与销售情况显示，全省住宅均价每平方米为4915元，与去年均价比，今年日均上涨接近3元/平方米。
统计显示，今年1～6月全省房地产开发投资完成505.1亿元，比去年同期增长17.2%，但从今年上半年各月来看，房地产开发投资增速呈逐月回落之势，前6月比前5月增幅回落1.8个百分点。住宅投资、办公楼投资、商业营业用房投资、其他房屋投资分别为343.6亿元、39.7亿元、70.7亿元、51.2亿元。商品房销售面积1157.4万平方米，同比增长近五成，比前5月增幅回落3.7%，增幅虽居高位但已呈逐月回落之势。分房屋用途结构看，住宅销售面积、办公楼销售面积、商业营业用房销售面积、其他房屋销售面积分别为1049.1万平方米、16.7万平方米、76.0万平方米、15.6万平方米。
另外，上半年全省商品房销售额达601.5亿元，同比增长近七成。其中，住宅销售额达515.6亿元，增长七成；办公楼销售额17.5亿元，增长近四成；商业营业用房销售额59.8亿元，增长超八成；其他房屋销售额8.6亿元。
以销售额与销售面积比，上半年我省商品房、住宅、办公楼、商业营业用房、其他房屋每平方米分别为5197元、4915元、10478元、7861元、5487元。与去年全省4381元/平方米的均价比，今年上半年住宅均价上涨了534元；以上半年181天计，相当于每平方米日均上涨了2.95元，意味着百平方米房子日均上涨295元。
对此，业内人士告诉记者，这只能代表房价上涨的趋势，且总体上涨有些过快，但具体到江西各设区市、县，上涨的幅度有差距；而具体到某设区市，又因房子所处区域不同，有涨、有持平、有跌的板块，升值额自然就不一样。
